이번 판례는 채무자의 무자력 상태에서 채권자가 채무자를 대위하여 가등기말소청구권을 행사할 수 있는지에 대한 법적 쟁점을 다루고 있습니다. 핵심은 원고가 무자력 상태에 있는 채무자 윤□□를 대신해 피고에게 소유권이전청구권가등기의 말소를 청구할 수 있는지 여부입니다. 이 사건에서 원고는 소외 윤□□에 대한 조세채권을 보유하고 있으며, 윤□□는 채무초과상태로 자산이 부족해 피고에 대한 권리를 행사하지 못하고 있는 상황입니다. 이에 따라 원고는 … Read more

이번 판례는 주택과 한 울타리 안에 위치한 토지가 농지로 사용된 경우, 해당 토지를 주택의 부수토지로 인정할 수 있는지에 대한 법적 쟁점을 다루고 있습니다. 핵심은 주택과 경제적 일체를 이루고 있더라도, 실제 농지로 사용된 토지가 주택의 부수토지로 인정받지 못해 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 없는지에 대한 문제입니다. 이 사건에서 원고는 주택과 그 주변 토지를 양도하며, 이를 주택부수토지로 … Read more

이번 판례에서는 쟁점 임대주택의 임대의무기간 충족 여부와 관련된 양도소득세 비과세 적용에 대한 쟁점이 다루어졌습니다. 핵심은 임대주택의 임대의무기간을 충족하지 못해, 원고가 주장한 1세대 1주택 비과세 적용이 배제되었다는 점입니다. 특히, 임대사업자의 등록이 말소된 경우에도 임대의무기간을 충족해야만 비과세 혜택을 받을 수 있다는 법원의 판단이 내려졌습니다. 이 사건에서 원고는 임대주택을 보유하면서 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위해 양도소득세를 신고했으나, … Read more

이번 글에서는 공공매입임대주택에 대해 비과세 특례를 적용받지 못한 사건을 다룹니다. 이 사건에서 원고는 비과세 특례를 적용받을 수 있다고 오해하여 양도소득세를 신고하지 않았고, 피고(세무서장)는 이 주택이 비과세 대상이 아니라고 판단하여 양도소득세를 부과했습니다. 원고는 이에 불복하여 소송을 제기했으나 법원은 피고의 처분이 정당하다고 보고 원고의 청구를 기각했습니다. 사건의 구체적인 진행과 법적 판단, 그리고 관련 법령을 사례를 통해 자세히 … Read more

이번 글에서는 채무변제를 목적으로 한 부동산 양도의 양도소득세 과세 여부와 관련된 심사양도 1999-0412 사례를 분석합니다. 이 사건은 채무를 변제하기 위해 부동산을 양도한 경우에도 양도소득세가 과세되는지 여부에 관한 청구인의 불복 심사를 다룹니다. 1998년 귀속년도에 발생한 이 사건에서 청구인은 양도소득세를 부과받고 이에 불복하여 심사청구를 제기했으나, 심사위원회는 청구인의 주장을 기각하고 처분청의 양도소득세 부과 처분이 정당하다고 판단했습니다. 사건의 핵심 … Read more

이번 글에서는 자경농지에 대한 양도소득세 감면을 배제한 처분이 부당하다는 결론을 이끌어낸 심사양도 2004-7058 사례를 분석합니다. 이 사건은 자경농지에 대한 양도소득세 감면이 적법하게 적용될 수 있는지 여부를 다루고 있으며, 8년 이상 자경한 농지를 양도할 때 발생하는 세금 감면과 관련된 논란을 포함합니다. 사건은 양도 당시 농지가 아니라고 판단하여 감면을 배제한 처분이 부당하다는 청구인의 주장을 심사청구한 결과, 청구인의 … Read more

이 글에서는 양도당시 경락가액이 기준시가보다 낮은 경우 양도가액과 취득가액 결정에 관한 심사양도 2002-0243을 분석합니다. 이 사건은 2002년에 발생한 양도소득세 문제를 다루고 있으며, 양도가액의 산정과 경락가액이 기준시가보다 낮을 때 어떻게 처리되는지를 중심으로 살펴봅니다. 사례는 2002년 귀속년도에 관한 양도소득세 신고 및 결정 관련 분쟁을 다루고 있으며, 청구인이 경락을 통해 토지를 양도한 후 발생한 문제를 포함하고 있습니다. 사건의 … Read more

이 판례에서는 부동산 양도에 따른 양도차익을 기준시가로 산정했을 때 그 양도차익이 실양도가액보다 많을 경우, 실양도가액을 기준으로 양도소득세를 산정하는 것이 타당하다는 결정이 내려졌습니다. 이는 국세기본법 제14조에서 규정한 실질과세 원칙에 근거한 판단입니다. 사건번호: 심사양도 2001-2064진행상태: 완료 사건 개요 판결 내용 이 판결에서 소득세법 제96조, 제97조 및 제100조에 따라 양도차익을 기준시가로 산정하는 것이 원칙이지만, 실질과세원칙에 의거해 기준시가에 의한 … Read more

이번 판례에서는 양도소득세 과세대상 자산과 과세대상이 아닌 자산이 일괄양도된 경우, 양도가액을 어떻게 산정할 것인가에 대한 쟁점이 다루어졌습니다. 청구인은 부동산과 기계장치 및 집기비품을 함께 양도했으나, 세무 당국은 양도가액을 실지거래가액으로 산정하여 양도소득세를 부과하였습니다. 법원은 양도 당시의 감정평가액을 기준으로 양도가액을 안분하여 산정하는 것이 합리적이라고 판결하였습니다. 사건번호: 심사양도 2000-4025귀속년도: 1998년진행상태: 완료 판결의 주요 내용 법원은 소득세법 제96조 및 제100조에 … Read more

이번 판례에서는 수용된 토지의 양도가액 산정 시 수용 당시의 개별공시지가 대신 이전 연도의 공시지가를 적용할 수 있는지에 대한 쟁점이 다루어졌습니다. 청구인은 토지 수용 시 적용된 개별공시지가가 너무 높아 형평성에 어긋난다며, 양도가액을 이전 연도의 공시지가로 적용해 달라고 경정청구를 했으나, 세무 당국은 이를 받아들이지 않았습니다. 법원은 수용 시점의 공시지가를 기준으로 양도가액을 산정해야 한다고 판단하며, 청구인의 주장을 기각했습니다. … Read more